Was ist ein Energieausweis?
Der Energieausweis ist ein offizielles Dokument, das den Energieverbrauch eines Gebäudes bewertet. Er ist vergleichbar mit dem EU-Energielabel für Elektrogeräte und bietet eine transparente Übersicht über die Energieeffizienz eines Hauses oder einer Wohnung. In Deutschland ist der Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben und muss bei Verkauf, Vermietung oder Neubau einer Immobilie vorgelegt werden.
Welchen Energieausweis benötige ich und wie lange ist dieser gültig?
Jeder Energieausweis ist 10 Jahre gültig. Sofern kein gültiger Energieausweis vorhanden ist, benötigen Sie für den Verkauf, Verpachtung oder Vermietung ihrer Immobilie entweder einen Energiebedarfs- und einen Energieverbrauchsausweis. Die Energiekennzahlen des Energieverbrauchsausweises werden auf Grundlage von stark nutzerabhängigen Verbrauchsdaten ermittelt. Dadurch ist dieser im direkten Vergleich weniger aussagekräftig. Eine präzisere und nutzerunabhängige Bewertung ihrer Immobilie ermöglicht der Energiebedarfsausweis. Hier werden die Energiekennzahlen anhand des echten Aufbaus aller Gebäudebauteile der thermischen Hülle ermittelt. Wir beraten Sie gerne, welcher Energieausweis für ihr Vorhaben der Richtige ist.
Welche Arten von Energieausweisen gibt es?
Es gibt zwei Arten von Energieausweisen: den Verbrauchsausweis und den Bedarfsausweis.
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Verbrauchsausweis:
- Basierend auf den tatsächlichen Energieverbrauchsdaten der letzten drei Jahre.
- Zeigt den durchschnittlichen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/(m²·a)).
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Bedarfsausweis:
- Beruht auf einer technischen Analyse des Gebäudes, unabhängig vom tatsächlichen Energieverbrauch der Bewohner.
- Bewertet den theoretischen Energiebedarf auf Basis der Bausubstanz und Heiztechnik.
Welche Informationen hält der Energieausweis bereit?
Ein Energieausweis enthält wichtige Informationen über das Gebäude, darunter:
- Energiekennwert: Dieser Wert gibt die Energieeffizienz des Gebäudes an und wird auf einer Farbskala von grün (sehr effizient) bis rot (wenig effizient) dargestellt.
- Primärenergiebedarf: Berücksichtigt den gesamten Energieaufwand einschließlich der Energieketten vor Ort.
Welche Vorteile hat der Energieausweis und warum ist er wichtig?
- Transparenz: Käufer und Mieter können auf einen Blick die Energieeffizienz einer Immobilie einschätzen.
- Energieeinsparung: Der Ausweis hilft, den Energieverbrauch zu reduzieren und somit die Umwelt zu schonen.
- Gesetzliche Vorgaben: Die Vorlage eines gültigen Energieausweises ist seit 2009 Pflicht und kann bei Nichteinhaltung zu Bußgeldern führen.
Unser Service für Sie
Als erfahrene Energieberatungsfirma bieten wir Ihnen umfassende Dienstleistungen rund um den Energieausweis:
- Erstellung von Verbrauchs- und Bedarfsausweisen
- Energetische Bewertung
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